Obsługa finansowa, profesjonalnie prowadzona księgowość z uwzględnieniem przepisów
dotyczących księgowości, sprawozdawczości i ochrony danych osobowych
dotyczących księgowości, sprawozdawczości i ochrony danych osobowych
W zakresie obsługi jest:
- Prowadzenie księgowości zgodnie z obowiązującymi przepisami;
- Przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał Właścicieli;
- Przygotowywanie projektów planów gospodarczych (w formie planów rzeczowo-finansowych) i korekt tych planów;
- Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych;
- Przygotowywanie informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz ewentualnych przychodach;
- Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników ), oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów w ustalonych odstępach czasu, rozliczanie funduszu remontowego;
- Analizowanie i nadzór nad windykacją należności od właścicieli lokali w nieruchomości;
- Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali;
- Obsługa związana z prowadzeniem rachunku bankowego i poczty;
- W przypadkach prostych przykładowo ściągnięcia zaległych należności wobec Wspólnoty sprowadzającego się do napisania pisma procesowego oraz w ramach udzielonego pełnomocnictwa, wystąpienia w imieniu Wspólnoty mieści się w zakresie bieżącej obsługi Zarządcy;
- W przypadkach złożonych pomoc prawna od wskazanego przez Zarząd pełnomocnika lub współpracującego z Zarządcą Radcy Prawnego, do prowadzenia spraw ekonomiczno finansowych oraz prawnych właścicieli nieruchomości;